Maquette numérique pour la réhabilitation : exploiter SketchUp pour gagner en précision et en efficacité

La réhabilitation de bâtiments anciens présente des défis particuliers : plans imprécis, structures modifiées, contraintes techniques complexes. Dans ce contexte, la maquette numérique devient un atout stratégique. SketchUp, par sa flexibilité et son intuitivité, est parfaitement adapté à la réalisation de maquettes 3D pour les projets de rénovation. Voici comment l’utiliser pour fiabiliser vos relevés, anticiper les contraintes et mieux communiquer.

1. Reproduire le bâti existant en 3D

La première étape consiste à modéliser fidèlement l’existant. Cela peut se faire à partir de relevés terrain, de plans papier numérisés ou d’un nuage de points importé (via des outils compatibles).

Dans SketchUp, vous pouvez reconstruire les volumes, les niveaux, les ouvertures, et vérifier la cohérence dimensionnelle. Cette base 3D servira de support de travail à toutes les étapes du projet.

Vous pouvez également utiliser des balises pour distinguer l’existant, le démolition et le projet futur.

2. Intégrer les contraintes techniques et structurelles

Un modèle SketchUp bien construit permet d’identifier en amont les problèmes potentiels : faux-niveaux, collisions entre réseaux, contraintes d’accès…

En travaillant avec des groupes et composants, vous pouvez simuler les interventions (ouvertures de murs, ajouts de structure, modifications de charpente). Les différents corps de métier peuvent collaborer autour de cette base commune.

Vous gagnez ainsi en visibilité et en anticipation, ce qui limite les ajustements de dernière minute sur chantier.

3. Valoriser la transformation par des visuels parlants

La modélisation SketchUp permet de montrer le avant / après de manière claire et convaincante. Créez des scènes illustrant :

le bâti existant
les zones démolies
les transformations projetées

Utilisez des styles visuels contrastés, ou des vues avec calques activés/supprimés pour renforcer la compréhension. Ces visuels sont très utiles pour les clients, les riverains ou les maîtres d’ouvrage publics.

Vous pouvez aussi les insérer dans LayOut pour produire des fiches de suivi.

4. Créer une base collaborative pour l’ensemble des intervenants

La maquette numérique devient un support de coordination : chaque intervenant peut y ajouter ses annotations, ses besoins techniques ou ses interventions.

Avec Trimble Connect, le modèle est partagé en ligne, versionné et accessible par tous. Cela fluidifie la communication et réduit les erreurs.

C’est aussi un excellent support pour réunions de chantier, validation client, et suivi des évolutions du projet

Les outils supplémentaires de SketchUp

LayOut

LayOut vous permet de combiner des modèles SktechUp afin de créer des documentations techniques de qualité. Vous pourrez y intégrer du texte, des illustrations vectorielles.

PreDesign

PreDesign relie environnement et architecture en fournissant des données climatiques pour vos projets.
Il propose également des recommandations de conception.

Warehouse 3D

Warehouse vous donne accès à des milliers de produits réels issus des catalogues des plus grandes marques de meubles, de revêtements muraux et de sols et de designers

Trimble Connect

Trimble rassemble toutes vos données de projet dans un environnement cloud Il vous permet de collaborer à partir de n’importe quel appareil avec plusieurs parties sur le même projet.